1.负责学校各类楼宇的环境卫生保洁、公共设施维修养护和生活园区的公共秩序与安全管控等物业服务的监督管理工作。
2.规范开展家属区、生活园区及市区相关区域水、电、物业等费用的充值收缴、台账登记与对账管理工作，保障各类规费收缴工作规范有序。
3.主动对接属地社区、街道办事处，积极配合落实上级部署的各项专项工作，协同推进属地综合治理与常态化服务工作。
4.督促物业公司定期开展职工业务学习、培训，建章立制，加强物业人员队伍建设，牢固树立服务师生的宗旨意识，提升整体服务素养。
5.健全完善物业服务考核与监督机制，充分发挥后勤管理处与校内其他监管部门共同监管、互动反馈的作用，以制度化的手段推动物业管理走向规范化。
6.常态化督促物业公司做好所有楼宇内的卫生保洁、公共设施维修养护等工作，并妥善使用奖罚手段，及时提出奖惩意见和建议，下达《整改通知单》与《处罚通知单》。
7.完成领导交办的其他工作。
